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Les week-ends et les vacances sont l’occasion pour cousin et copains de se retrouver en bloc sous-vêtement le même toit. Mais il est quelques fois difficile de loger complet ces ribambelle d’enfants. Transformer les combles en chambre-dortoir s’avère une bonne solution, d’autant que les mômes en raffolent. A les moments privilégiés à l’abri du regard des parents, confidence à la brune à la lueur d’une lampe de poche et les réveils en fanfare. Mais dortoir ne veut pas forcément dire bazar.

Pour une pièce pratique et jolie, il convient de suivre quelques règles d’aménagement.

Aménagement des combles : permis de construire et pourquoi pas déclaration de travaux ?

Il est important d’identifier la nature des combles et des travaux à prévoir dans les combles. Trois cas principaux existent : Si vous modifiez l’aménagement intérieur des combles, dépourvu construction de plancher (changement de l’escalier, créationd’une cloison), ne pas formalité n’est nécessaire ; Selon le billet R .421-17 du Code l’urbanisme, une déclaration préalable des travaux sera demandée pour des travaux d’aménagement de combles qui entraînent une modification extérieure de la toiture, c’est notamment le cas pour la pose de fenêtre de toit ainsi qu’à d’un VELUX. Mais aussi pour des travaux avec une création de 5 à 40 mètres carrés de surface or plancher ; La demande de permis de construire sera nécessaire pour une création dans vos combles d’une surface en or sol au-delà de quarante mètres carrés (circulaire du 3 février 2012, 2.5).

Vous devez alors vous équiper d’un formulaire de demande préalable, disponible à la mairie de votre ville. Si dans vos combles, la création de sol est supérieure à 150 m2, il faudra aussi avoir recours à un architecte.