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Disposer de plus d’espace est le rêve de chacun, et transformer les combles, la première solution envisagée lorsque on est en quête de gagner quelques m2 dans une maison ainsi qu’à un appartement (au dernier étage bien entendu). Découvrez les techniques à connaître avant de vous lancer pour réaliser l’aménagement du grenier de vos rêves.

Aménagement des combles : permis de construire ainsi qu’à déclaration de travaux ?

Il est important d’identifier la nature des combles et des travaux à prévoir à l’interieur des combles. Trois principaux existent : Si vous modifiez l’aménagement intérieur des combles, sans construction de plancher (changement de l’escalier, créationd’une cloison), pas de formalité n’est nécessaire ; Selon le billet R .421-17 du Code l’urbanisme, une déclaration préalable des travaux existera demandée pour des travaux d’aménagement de combles qui entraînent une modification extérieure de la toiture, c’est le pour la pose de fenêtre de toit et pourquoi pas d’un VELUX. Mais aussi pour des travaux avec une création de 5 à 40 mètres carrés de surface or plancher ; La demande de permis de construire sera nécessaire pour une création dans vos combles d’une surface d’or sol au-delà de 40 mètres carrés (circulaire du 3 février 2012, 2.5).

Vous devez alors vous munir d’un formulaire de demande préalable, disponible à la mairie de votre ville. Si dans vos combles, la création de sol est supérieure à 150 m2, il faudra également avoir recours à un architecte.