6 moyens simples pour réduire vos coûts de rénovation

1. Limiter la personnalisation au minimum

Fuse Concept Punggol Bayview 1Le design : Concept de fusible

En général, certains travaux de rénovation, tels que les travaux de menuiserie (qui coûtent entre 100 et 500 euros singapouriens par mètre carré), réalisés sur mesure pour les clôtures, les portails, les grilles et les balustrades en fer forgé, augmenteront considérablement le coût de la rénovation. Ces coûts sont très élevés en raison du temps, des compétences et de la main d’œuvre, ainsi que des matériaux nécessaires à la fabrication de la personnalisation.

Conseils : Dans certains travaux de personnalisation, la personnalisation par la technologie d’impression 3D peut être une alternative moins coûteuse. En effet, l’impression en 3D permet généralement de réduire le temps et les coûts matériels nécessaires.

2. Carreau seulement là où il se trouve absolument nécessaire

The Local Innterior Marine Drive 1

Le design : Local INN-terior

Si l’on prend comme guide le coût moyen de la rénovation d’un appartement HDB de 4 pièces, le coût du carrelage constitue en fait le deuxième coût le plus élevé dans un projet de rénovation typique. Par conséquent, à moins d’avoir un budget de rénovation plus important, ne considérez le remplacement du carrelage qu’en dernier recours si les carreaux existants sont encore en bon état. En effet, les carreaux de céramique coûtent environ 10 à 12 euros par m², main-d’œuvre comprise.

Conseils : Avant d’acheter un appartement en revente, vous devez prendre en considération l’état et la conception des carreaux. Avant l’achat de nouveaux appartements BTO (3 pièces, 4 pièces, 5 pièces et 3Gen), veillez à ne pas vous exclure du programme de composants optionnels (OCS) qui propose des finitions de sol pour le salon, la salle à manger et les chambres à coucher, d’autant plus que les nouveaux appartements BTO (lancés après février 2019) sont équipés de finitions de type condominium dans des designs plus élégants et plus modernes, tels que des carreaux plus grands et des pièges à sol dissimulés.

3. La chape de ciment n’est pas aussi bon marché comme c’était le cas dans le passé

poetus design

Le design : Poetus

La HDB a arrêté son service de Rendu de sol lisse (SFR) réalisé avec du ciment Screeding, qui était auparavant un service fourni sur demande sur un fonds de commerce, avec effet à partir de 2014. Selon la circulaire de la HDB (qui a été supprimée), “les nouveaux propriétaires d’appartements qui ont besoin de SFR devront engager leur propre entreprise de rénovation pour effectuer les travaux. Cela permet de s’assurer que l’enduit est réalisé à la bonne épaisseur selon les finitions de sol préférées des propriétaires d’appartements, et que les travaux sont réalisés conformément à leurs plans et calendrier de rénovation”. En outre, avec la nouvelle réglementation sur l’utilisation obligatoire de ciment préemballé en juin 2015, les entrepreneurs ont estimé que les coûts de rénovation augmenteront “d’environ 2 à 3 euros par pied carré, certains estimant que l’augmentation totale pourrait atteindre 3 000 euros”. En fait, selon le guide des revêtements de sol MoneySmart, une chape en ciment poli pourrait coûter environ 15 à 30 euros par pied carré !

Conseils : La chape en ciment est devenue plus coûteuse en raison des coûts d’entretien et de la réapplication d’un revêtement de protection pour bien sceller la chape en ciment contre les déversements accidentels de liquides. Sinon, la chape en ciment se fissurera et se tachera avec le temps. Pour les personnes soucieuses de leur budget, envisagez d’utiliser des revêtements de sol moins coûteux tels que le vinyle (5,50 à 6,50 euros par m²) et le stratifié (6 à 8 euros par m²).

4. Utiliser le blanc comme couleur de fond

KURO plus Yung Ho Spring 1 1

Le design : KURO +

Le blanc étant une couleur neutre, c’est la couleur la plus sûre pour servir de toile de fond à la plupart des décors intérieurs. En effet, lorsqu’il est utilisé avec des teintes pastel apaisantes, le blanc rend la palette pastel plus vivante ; lorsqu’il est utilisé avec des couleurs primaires pures (comme le rouge, le jaune ou le bleu), le blanc leur donne un aspect plus brillant et les fait ressortir ! Comme une toile blanche, le blanc permet aux propriétaires de décorer, de mélanger et d’assortir beaucoup plus facilement et à moindre coût, sans avoir à dépenser pour des meubles coordonnés. Outre l’avantage esthétique, le blanc est le choix le plus pratique pour les petits propriétaires car il donne à une petite pièce un aspect beaucoup plus lumineux, plus grand en réfléchissant plus de lumière et de chaleur. Comme les couleurs foncées absorbent la lumière et la chaleur, elles donnent l’impression que la pièce est plus petite et plus chaude. En gardant la pièce claire et aérée, les propriétaires peuvent réduire les coûts de rénovation en évitant d’installer des miroirs grand format pour donner à la pièce l’air plus grande.

Tips : Si les murs blancs sont jugés trop cliniques, vous pouvez opter pour du blanc cassé ou du crème. Il existe en fait de nombreuses variantes de la peinture murale blanche sur le marché. La façade de votre appartement est la clé du choix de la bonne variante de blanc : un blanc chaud, un blanc froid et un blanc neutre. Dans un appartement orienté au nord, utilisez un blanc chaud pour équilibrer la lumière froide, dans un appartement orienté au sud, choisissez des blancs plus frais en raison de l’éclat doré du soleil. Si votre appartement est bien éclairé au nord et au sud, un blanc neutre est le choix le plus sûr !

5. Faire durer les souvenirs grâce à l’art du recyclage sentimental et de la réutilisation

12. Éviter la conception ennuyeuse de l'emporte-pièceImage de : presque bohémien

Cela peut sembler le plus évident, mais de nombreux propriétaires ne reconnaissent pas que le fait d’avoir une nouvelle maison ne signifie pas nécessairement que tout doit être neuf. En adoptant une approche plus écologique de recyclage et de réutilisation, c’est aussi mieux pour l’environnement ! Par exemple, les articles ménagers anciens, tels que les valises et les lampes de bateaux, peuvent être réutilisés lorsqu’ils sont transformés de manière créative en lampes de table et de balcon !

Tips : Discutez avec vos professionnels de la rénovation de la meilleure façon d’insuffler du caractère à la décoration intérieure de votre maison en recyclant et en réutilisant de façon créative les objets qui ont une valeur sentimentale.

6. Achetez en ligne pour faire de bonnes affaires !

Singles DayLe design : Theyucatantimes

Les plates-formes virtuelles de méga-shopping telles que Qoo10, Lazada, Shopee et Amazon proposent des prix compétitifs et une grande variété d’articles ménagers et d’ameublement. Grâce à la facilité de recherche, il est beaucoup plus facile de comparer les prix et de trouver des alternatives que dans les centres commerciaux et les magasins traditionnels de briques et de mortier. Aujourd’hui, de nombreux détaillants ont pris le train en marche et proposent des bonnes affaires irrésistibles, des coupons de réduction et des rabais, notamment lors des soldes annuelles, afin d’attirer et de fidéliser les clients. De plus, il est en fait plus gratifiant de faire des achats en ligne car, outre des prix plus bas, vous pourrez également obtenir d’autres réductions, soit en cumulant les remises et les points de carte de crédit, soit en gagnant un supplément de cash-back avec Shopback !

Tips : En dehors de l’ESG annuelle, les autres grandes manifestations de vente, telles que le Vendredi noir (29 novembre) ou la Journée des célibataires (11 novembre), offrent souvent des remises et des ventes massives de meubles et d’appareils électriques ! En fait, la Journée des célibataires est devenue l’un des plus grands événements de shopping au monde en moins d’une décennie ! Vous devriez donc envisager de planifier vos achats de gros articles uniquement à ces dates afin de pouvoir économiser davantage !

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