10 façons inattendues d’identifier et de gérer vos coûts de rénovation cachés

AWA Design Mutiara 3

Le design : Bureau de design A.W.A

Question :

Quel est le pire cauchemar de tout propriétaire de maison ?

Répondez :

Les réponses sont en fait nombreuses ! Certaines d’entre elles incluent le fait d’avoir reçu des nouvelles selon lesquelles leurs professionnels de la rénovation se sont enfuis avec leur argent, tandis que d’autres incluent les litiges qui découlent du non-respect de leurs obligations contractuelles ou de la prestation de services insatisfaisants par l’entreprise de rénovation. Après tout, en 2015, l’industrie de la rénovation était la quatrième plus touchée par les plaintes, après les industries automobile, électrique et électronique, et de la beauté.

Néanmoins, les réponses les plus courantes concernent devoir faire face à des dépenses de rénovation soudaines, cachées et inattendues en raison d’une planification inadéquate et médiocre.

Dans ce billet, nous mettons en évidence 10 points auxquels vous devez absolument faire attention car ils vous coûteraient des frais de rénovation inutiles.

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Design : 96 Designers Group

1. Les plans sont censés être modifiés…
mais pas fréquemment.

Lorsqu’il s’agit de plans médiocres et inefficaces, ils sont censés être modifiés. Toutefois, tout changement d’avis concernant le concept de conception et la disposition des sols entraînerait des coûts supplémentaires, surtout lorsque les travaux de rénovation ont déjà commencé. Ainsi, vous devrez faire face à des coûts supplémentaires pour les travaux de rénovation nécessaires afin d’inverser les travaux de rénovation qui ont commencé.

Recommandation : Discutez avec les professionnels de la rénovation de tous vos plans de rénovation et comprenez quels secteurs coûteront plus cher en cas de changement de plans avant de commencer la rénovation.

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Le design : Le studio des années 80

2. L’écriture est sur le mur…
donc ne pas l’ignorer.

La démolition d’un demi-mur ne signifie pas que le prix du piratage du mur sera également réduit de moitié. En effet, une fois que le mur a été démoli de moitié, il faut travailler pour le réparer.
Coût estimé : ~600

En outre, la démolition des murs ne peut se faire qu’après avoir obtenu la certification d’un ingénieur professionnel et l’approbation nécessaire de la copropriété MCST ou HDB. L’ingénieur professionnel est nécessaire pour les travaux de génie civil ou de structure car il supervisera le processus de démolition afin de s’assurer qu’aucun élément structurel porteur, tel que les poutres, les dalles et les colonnes, n’est endommagé.
Coût estimé : ~1500

Recommandation : Les demi-murs sont peut-être à la mode en ce moment, mais si l’on opte pour un concept ouvert et sans murs, la pièce aura l’air plus intemporelle et plus spacieuse.

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Le design : Aestherior

3. Avec un grand pouvoir…
vient super facture d’électricité.

Avoir des prises de courant à presque tous les coins de la maison peut sembler être une bonne idée puisque vous pourrez utiliser vos appareils électriques et charger vos ordinateurs portables et vos téléphones portables partout. Cependant, chaque point électrique supplémentaire coûtera plus cher, car le recâblage des câbles entraîne des coûts cachés.

Recommandation : Délimitez les zones, comme le plan de travail de la cuisine, où vous avez décidé d’utiliser les appareils électriques. Veillez à ce que les appareils soient répartis uniformément pour éviter de les entasser tous dans un seul coin. En effet, cela les rendra peu pratiques à utiliser. En outre, envisagez de construire une station de recharge à un endroit central de la maison, afin qu’il vous soit plus facile d’accéder à vos téléphones et ordinateurs portables.

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Le design : Image du studio D5

4. Rénovation réussie…
est une séquence de droite événements.

La bonne séquence est importante beaucoup dans une rénovation et la ligne directrice générale est de commencer par le plafond, le mur et ensuite le sol. Vous devez donc discuter en détail de toute la liste des rénovations que vous avez l’intention de faire et prendre les dispositions nécessaires pour que la rénovation soit effectuée en conséquence. Par exemple, veillez à ce que les garde-corps des rideaux soient installés avant le faux plafond est en place, de sorte que vous ne devez pas perdre de temps et d’argent pour renforcer le faux plafond.

Recommandation : Discutez de tous les petits travaux de rénovation que vous avez l’intention d’effectuer, même s’ils n’impliquent pas vos professionnels de la rénovation. Ils comprennent l’installation de rideaux, de peintures, de la télévision, etc. En effet, ces travaux peuvent impliquer des travaux de renforcement supplémentaires pour les faux plafonds et les murs.

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Le design : Design d’intérieur en terre

5. C’est le petit détails…
qui comptent.

On dit que le diable est toujours dans les détails. Dans ce contexte, ignorer des détails qui peuvent sembler insignifiants au premier abord vous coûterait très cher, car de petites quantités peuvent représenter une somme assez importante. Ces coûts inattendus pourraient donc faire dérailler votre projet de rénovation de manière significative !

Recommandation : Prenez le temps de parcourir et de détailler chaque travail de rénovation ! Veillez à préciser le pays d’origine, la marque, les matériaux, les mesures, ainsi que la marque et la marque de tous les articles mentionnés dans le devis.

ErStudio Eunos 1Le design : Erstudio Design

6. Rappelez-vous que les bonnes choses…
entrent généralement paires.

Portes, fenêtres et châssis coulissants de balcon… qu’ont-ils en commun ? Lorsqu’il s’agit de rénover des appartements en revente, outre l’argent mis de côté pour acheter et installer des portes, des fenêtres et des cadres de balcon neufs, vous devez penser à prévoir un budget pour démonter aussi ceux qui existent déjà !

Recommandation : Veillez à ce que les professionnels de la rénovation soient détaillés dans leur devis en demandant les coûts de démontage de chaque élément du devis “fourniture et installation”.

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Le design : Intention d’espace libre

7. Plus lourd, plus épais…
ne signifie qu’il est meilleur.

C’est l’une des questions les plus courantes que tout propriétaire de maison se pose ; avez-vous vraiment besoin de deux couches de peinture? De nombreux propriétaires veulent une seule couche de peinture pour économiser de l’argent. Cependant, beaucoup ne se sont pas rendu compte que cette décision à courte vue vous permettrait de faire des économies à long terme. En effet, une deuxième couche permet de dissimuler les chevauchements, les taches et les irrégularités de la peinture, tout en la rendant plus durable grâce à sa résistance physique. En outre, une deuxième couche de peinture contribue à rehausser la couleur, ce qui la rend beaucoup plus riche.

Recommandation : Vous devez vous renseigner pour savoir si vos professionnels de la rénovation utilisent une seule couche de peinture, plus lourde et plus épaisse, et demander expressément que deux couches de peinture soient appliquées.

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Le design : Icône de la décoration intérieure

8. Tapez de matériaux utilisés…
est vraiment important.

Avant le début des travaux de rénovation, les professionnels de la rénovation s’assureront que le sol sera correctement protégé par un revêtement de sol protecteur sous forme de feuilles de protection en plastique épais ou de carton. Toutefois, vous devez savoir que, bien que les feuilles de plastique épaisses soient plus coûteuses, elles offrent une bien meilleure protection pour votre sol. En outre, même si les feuilles de carton sont beaucoup moins chères, elles se déchirent facilement et vous finirez par dépenser plus pour réparer les dégâts.

Recommandation : Demandez à vos professionnels de la rénovation de préciser le type de revêtement de protection qu’ils fournissent pour le sol. Renseignez-vous sur la quantité à rajouter si vous optez pour les feuilles de protection en plastique.

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Le design : Intérieur du jubilé

9. Avec un peu de travail de préparation…
vous pourriez save des centaines ou même des milliers !

Le moyen le plus simple d’économiser de l’argent est de faire un peu de travail, de comparer les devis de rénovation et les articles proposés avec d’autres entreprises ou magasins. En outre, certains travaux de rénovation sont beaucoup moins chers si vous choisissez de les commander ou de les acheter vous-même. Il s’agit notamment de l’achat de climatiseurs, d’éclairages et même de peinture, qui est beaucoup moins cher lorsque vous recherchez directement les fournisseurs.

Recommandation : Normalisez l’étendue de vos travaux de rénovation et la liste des articles à acheter avant de demander des devis à plusieurs professionnels et fournisseurs de la rénovation.

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Le design : Poetus

10. Enfin, obtenir le most
de vos cartes de crédit !

De nos jours, la plupart des banques vous récompensent pour l’utilisation de leurs cartes de crédit sous forme de points de fidélité, de remises en espèces ou de rabais. Vous devez donc utiliser la bonne carte de crédit, qui vous permet de gagner de l’argent au fur et à mesure de vos dépenses de rénovation.

Recommandation : Renseignez-vous pour savoir si vous pouvez payer par carte de crédit pour chaque achat que vous avez l’intention d’effectuer.


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